دبي تدشن "برج خليفة"

تدشن اليوم الاثنين 4 يناير 2010م إمارة دبي مبنى برج خليفة " برج دبي سابقاً " المملوك من قبل شركة إعمار العقارية بعد حوالي 5 سنوات من البناء المتواصل، مفتتحة بذلك أحد أضخم وأبرز المشاريع العقارية في الإمارة والعالم، وممتلكة به أطول برج بناه الإنسان بارتفاعه الذي تجاوز الـ 800 متر.

يقع برج دبي ضمن مشروع وسط المدينة الذي تطوره شركة إعمار، وتصل مساحة هذا المشروع- وسط المدينة- إلى نحو 45 مليون قدم مربعة بتكلفة تقدر بـ 20 مليار دولار، يتضمن 30 ألف منزل، 9 فنادق عالمية، و5 ملايين قدم مربعة من متاجر التجزئة العصرية بما فيها دبي مول أكبر مول في العالم، و32 ألف قدم مربعة من الحدائق، و12 هكتاراً من البحيرات، وغيرها.

وبرج خليفة هو ناطحة سحاب ويعد أعلى بناء شيده الإنسان وأطول برج في العالم بارتفاع 828 متراً. بدأ بنائه في إمارة دبي بالإمارات العربية المتحدة في 21 سبتمبر 2004 وتم الانتهاء من الهيكلة الخارجية في الأول من أكتوبر 2009، وتم افتتاحه رسمياً في 4 يناير 2010، ليصبح البناء الأعلى في العالم حالا محل برج تايبيه 101 في تايوان.

بدأ العمل في يناير 2004 الذي يتم بناءه في وسط دبي وبلغت تكلفته الإجمالية 1.5 مليار دولار أميركي؛ وتم افتتاحه في 4 يناير 2010 بحضور الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي. ويبلغ طول البرج 828 مترا وستكون المساحة الإجمالية 4,000,000 متر مربع وسيضم 37 طابقاً كفندق ليضم 403 جناح فندقي، وسيضم 57 مصعد كهربائي وسيكون أسرعهم 10م/ثانية، وللوصول إلى 500 م تحتاج إلى 55 ثانية وتمتلكه شركة إعمار العقارية وتعد واحدة من أكبر الشركات العقارية في العالم.و قد تولت عملية البناء شركة Samsung C&T.

وهذا البرج الذي يرتفع بسرعة طابق كل ثلاث أيام (تقريبا) شكل البناء الرئيسي في مشروع عمراني ضخم بقيمة 20 مليار دولار يتوقع أن يغير ملامح المدينة.

وأوضح روبرت بوث المدير التنفيذي في الشركة الإماراتية التي تنفذ المشروع أنه سيتم استخدام المبنى لأغراض متعددة، وسيضم المبنى محلات تجارية وأماكن للترفيه وفندقاً ووحدات سكنية وأجنحة خاصة للمؤسسات وحديقة بانورامية.

فكرة بناء البرج

يعتبر الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم إمارة دبي، ومحمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية أهم شخصيتين وراء فكرة مشروع برج دبي.

يروي العبار في حوار سابق مع إحدى الصحف الخليجية أن فكرة بناء برج دبي لم تكن بهذا الشكل والطموح في بدايتها، ويقول إنه توجه في بداية الأمر بطلب منح الأرض المقام عليها البرج حالياً إلى الشيخ محمد بن راشد– الذي كان ولياً لعهد إمارة دبي في ذلك الوقت– واقترح عليه مجموعة من الأبراج أعلاها طوله 90 دوراً ليشيد عليها إلا أن الشيخ محمد رفض منحه الأرض، وكأنه اشترط عليه ارتفاعا أكبر للموافقة على طلبه، فعاد إليه مرة ثانية ببرج طوله 130 دوراً فرفض كذلك، ليعود إليه مرة أخرى، ويعرض عليه فكرة ارتفاع برج دبي الحالي مخبراً إياه بأنه سيكون أطول برج في العالم بأكثر من 40% مقارنة مع أطول برج، فمنح حينها الأرض والتراخيص وانطلق المشروع.

تصميم وإنشاء برج دبي

تم تصميم برج دبي من قبل شركة "سكيدمور أوينجر آند ميل" المعروفة باسم (سوم) في شيكاغو، وبدأت التخطيط والتصميم لإنشائه في منتصف عام 2002، ويحاكي تصميم البرج زهرة "الهيمنوكاليس" الصحراوية، ويبلغ ارتفاعه أكثر من 800 متر، ويضم أكثر من 160 دوراً، وخطط له ليكون سكنياً بالكامل بداية الأمر، ثم غير التصميم بعض الشيء ليصبح القسم العلوي مخصصاً للمكاتب.

وقامت شركة أرابتك – أكبر شركة مقاولات في دبي- بالأعمال الرئيسية للبناء، واستغرق البناء نحو 5 سنوات، وكان من المقرر أن يتم تسليم المشروع نهاية عام 2008، إلا أن المشكلات التقنية والفنية غير المتوقعة التي واجهت عمليات البناء أدت إلى تأخر الإنجاز بحوالي 12 شهراً.
يقول كبار المسئولين عن إنجاز المشروع إن عملية البناء كانت صعبة للغاية منذ بداية المشروع إلى نهايته، نظراً للارتفاع غير العادي للبرج، حيث كان يكلفهم مثلاً انحرافاً مليمتري بسيط لأي جدار في بداية المشروع أياماً من التأخر، كما أن تعطل أي رافعة في الأدوار العليا، كان يوقف العمل لمدة طويلة، إضافة إلى هذا الطبيعة المناخية الصعبة لمدينة دبي، واستحالة العمل بنظام متواصل، خاصة خلال فصل الصيف الذي تصل فيه درجة الحرارة إلى أكثر من 45 درجة والرطوبة تتجاوز الـ 85%.

ارتفاع البرج

ما زال ارتفاع برج دبي أحد الأسرار التي تحتفظ بها شركة إعمار العقارية لنفسها، ولا تعتزم الإفصاح عنها حتى بعد افتتاح البرج لأسباب تنافسية، إلا أن أكثر التقارير تشير إلى أن ارتفاع البرج سيكون أكثر بقليل من 800 متر، ويشمل ارتفاع البرج كلاً من البناء الأسمنتي والإبرة المدببة التي تعتلي البرج والتي يقدر البعض طولها بنحو مائتي متر. والجدير بالذكر أن الشركة قررت زيادة الارتفاع إلى المستوى الحالي أثناء عمليات البناء، وأجرت عليه الكثير من التعديلات كتدعيم الأساسات حتى تستطيع تحمل البرج بارتفاعه الجديد.

الخصائص

يضم البرج أعلى شرفة مشاهدة مفتوحة للجمهور، وكذلك أعلى مسجد، وأعلى مطعم، وأعلى حوض سباحة، فضلا عن أرقام تخص مكونات البرج الذي شارك بتنفيذه نحو 12 ألف عامل ومهندس منذ بدء إنشائه عام 2004.

بلغت تكلفة المبنى حوالي 1.5 مليار دولار بإجمالي مساحة مبنية 526760 مترا مربعا مقسمة إلى 171870 مترا مربعا للوحدات السكنية و27870 مترا مربعا للمكاتب. 124مائتي طابق تضم نحو 1044 شقة سكنية قيل إن 90% منها بيع رغم تأثير الأزمة المالية العالمية على القطاع العقاري بالمنطقة، بالإضافة إلى شركات وفعاليات تجارية.

إطلاق اسم خليفة عليه

أثناء الافتتاح، أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس دولة الإمارات حاكم دبي، عن تغيير اسم البرج من دبي، إلى برج الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان (رئيس الدولة) وذلك كتكريم له على جهوده، وعلى دعمه اللامحدود لدبي وغيرها من الإمارات الأخرى في البلاد

برج خليفة بالأرقام

فيما يلي مجموعة من الحقائق والأرقام عن البرج الأطول في العالم: